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大宥城、别样幸福城、西南海……拉风粉们有买这些地方的房子吗？那你正在为它们的停工而苦恼吗？重磅消息来了！23家大房企接手昆明44个楼盘！烂尾楼户即将翻身！
曾经烂尾楼是每一个烂尾楼户心中的痛点
然而“风水轮流转”来的那么快
我们都只猜到了开头而猜不到结尾
如今，全国性品牌房企冲进春城争当接盘侠
大批“烂尾楼”复活叫卖！
昆明楼市的春天在冬天还没走就来了！！
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在昆明烂尾时间最长的项目长达十七八年
烂尾一两年、两三年的项目的更是一大堆
据统计目前昆明烂尾时间最长楼盘均位于一环地段
包括了晶彩100、鼓楼大厦、三和大厦
烂尾时间都是10多年
另有春城阳光二期、昆明世贸中心烂尾时间也比较长
到现在已经有4、5年的时间
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此外就在2014年、2015年期间
由于市场因素昆明出现大批量的烂尾楼
包括了金恒财富广场、别样幸福城
和誉峰国际、西南海等等
这些楼盘烂尾时间多在一两年，两三年左右
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昆明的烂尾楼可是数不胜数
在昆明烂尾楼最长的停工时间已经有18年
他们的存在让无数的昆明人都倍感头疼！▽
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昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦历史也很悠久
1995年5月正式动工建设
2000年封顶断水之后全面停工
项目停工后，2015年鼓楼大厦转让给了云南省军区
但转让至今，鼓楼大厦依旧停工
成了昆明一环内最有名的烂尾楼
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说起昆明的烂尾楼鼓楼大厦可能是最有名的
但鼓楼大厦并非是昆明烂尾时间最长的楼盘
而晶彩100烂尾才是全昆明烂尾时间最长的
到现在已有近十八年的时间
晶彩100临近恒隆广场项目仅有一栋商住楼
如今大楼里住了一部分被拖欠工资的工人
大楼的烂尾还是依旧
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三和大厦也是昆明一个有名的烂尾楼
三和大厦始建于1995年
但因为原开发商资金链断裂于2000年全面停工
2013年云南鼎盛昌房地产开发有限公司接手三和大厦开发
并将三和大厦更名为鼎晟国际大厦
计划2015年能拿到预售证
但至今鼎晟国际大厦的预售证依然没着落
大楼又回到了烂尾状态
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在云南这样的情况太多
所有烂尾楼业主都遭受了长期的折磨
但是现在峰回路转
大批烂尾楼惊艳复活
这些烂围栏以前几千块都甩不脱手
现在摇身一变已经每平一万三四了！！！
昆明房地产界并购收购之风盛行！
23家驻昆房企以收购并购方式获取项目
收购并购项目数量高达44个！
如果算上西双版纳湄公河畔、抚仙湖太阳山
和万达西双版纳国际度假区三个在州市的项目
并购项目整整多达47个！！
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从并购企业的名单来看
这23家土豪企业整整涵盖了
7家本土房企和16家外来品牌房企！
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7家本土房企：俊发地产、云南城投、云南工投、云南省房集团、同德集团、昆明交投、度假区国投；
16家外来品牌房企：招商蛇口、碧桂园、万科、恒大、蓝光、远洋、中梁地产、美的地产、龙湖、北大资源、保利地产、融创、东原、中昆、恒泰、广州实地等。
这23家企业可谓展现了什么叫做资本雄厚
其中，碧桂园揽获项目最多
成为当之无愧的“第一接盘侠”
招商地产不甘示弱一口气拿下9个项目
云南本土房企俊发地产也表现强势
一口气吞入4个项目
去年昆明市场收购并购数量如此惊人
主要有这么两大原因
一方面，部分规模较小的地产商受困于资金实力不足以及自身的品牌知名度等因素，面临较大的市场压力。
另一方面，昆明土地市场竞争激烈，对于实力较为雄厚的品牌房企来说，通过并购形式获取项目，是快速扩张规模的途径之一。
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那么，有哪些砸手里的楼盘将迎来新生呢？
接着往下看！
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毋庸置疑在如今的昆滇地产圈
碧桂园的扩张速度是最为迅速的
2017年其在昆明开启了疯狂收购模式
“第一接盘侠” 这名号拿给碧桂园
估计其他地产商也是没啥意见的
豪气冲天接连拿下
沸城、天宇时代广场、中房路易公元、博欣盛景、韩国城、大宥城、青春誌7大项目。同时，还与中南地产一起合作开发东市区方旺项目！
作为云南本地房企的老大
去年俊发地产在收购、并购的路上表现突出
一方面，攻占地州市场
接盘了西双版纳著名烂尾楼湄公河畔
现名滨海俊园，已开盘销售
另一方面，深耕昆明本土市场
让中望城重新走上正轨
此外俊发还拿下安宁旅游地产项目“玉龙湾”
并将和碧桂园一起开发昆明一环内大宥城二期地块![]()
在市场疯狂并购的还有融创中国
一向被称为“地产并购之王”的融创中国
去年大手笔接盘了万达13个文旅项目
其中万达西双版纳国际度假区、昆明万达城2个项目
就全都涵盖其中
3400亩的昆明万达城
更是融创在昆地产开发提供了更多可能性！
同样土豪的还有招商蛇口收购了昆钢9个项目
至此其在云南的项目增至11个。
但是招商蛇口收购的这几个项目
除了雨花国际外大都位于郊县区域
从地段位置上来说总体质量不算高
呈贡雨花国际、晋宁项目、石林江岸鑫城项目，以及凤凰御景二期、安宁太平龙旺瑞城、团山钢铁厂项目、凉亭轧钢厂项目、九号院等。
我们发现不少昆明楼盘都出现了品牌房企身影
西南海、南悦城、豪门金座等昆明著名烂尾楼
都很快就能迎来新生
1. 东原地产接盘汇和紫薇园三期；
2. 昆明交投接手智者的山丘；
3. 万科接手同德星河嘉园北地块，开发万科翡翠；
4. 龙湖地产、度假区国投重组仁泽地产，接盘西南海；
5. 广州实地接手龙韵春域；
6. 云南工投收购云锡地产，接盘云锡琥珀和云锡金地；
7. 美的地产入昆，携手赛伦共同打造美的顺城府；
8. 保利地产收购了山水云亭和春湖国际；
9. 中梁地产介入书香水岸开发；
10. 同德“吃进”云玺天阶广场；
11. 云南城投接手一环边项目乐佳苑；
12. 云南省房集团重组京鹏地产，接盘的豪门金座、南悦城、南悦城幸福湾等。
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一般来说，楼盘烂尾了，最倒霉的应该是企业，是开发商自己，是开发商的股东，是开发商股东的老婆孩子。但是中国烂尾楼，最倒霉的不是开发商，不是银行，而是无辜的民工和同样无辜的购房人。
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在很多故事里，烂尾楼的开发商不仅不惨，相反那几十亿不见踪影的资金，往往都在他们身上人间蒸发了，烂尾楼的开发商有时候反而成了受益者，得益于我国目前的奇葩制度。
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按照我国的法律规定，在房产证下来之前，我们这些购房人还不能被称为业主。开发商所开发的烂尾楼坑的就是购房人！就是民工！面对这一切我们是如此的无力，我们不知道什么时候法律才会完整，什么时候开发商才能不迷失良心！
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拉风哥只知道，我们都在迫切等着这一天！
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他们都已加拉风哥小秘书为好友.....
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