悦榕集团联手万科　开展酒店养生养老领域合作

2017年1月23日，BanyanHoldings（以下简称“班扬基”）和VankeEnterpriseCo.,Ltd.（以下简称为“万科”）已同意建立一个新的合资企业平台-BanyanTrelessa，以集成中国Banyan集团的品牌酒店和资产。预计Banyan中国的初始资本预计不会超过20亿人民币。同时，“BanyanChina”也将成为双方在酒店、养老金和医疗保健领域拓展新业务的共同发展和管理平台。

月容中国将由月融集团和万科控制，在初期阶段将在50：50之前完成。悦荣集团将把在中国地区持有的所有资产注入岳荣中国，资产的估值将由独立的第三方评估决定。上述资产目前的账面价值约为7.2亿元。月荣中国可邀请现有15家以上的酒店和20多家中国酒店的业主在双方协议的基础上将酒店资产注入到中国岳荣。万科还可以将其所持股份和计划中的酒店项目注入中国岳荣。

“乐清中国”还将持有中国番烟中国酒店管理公司40%的股份，并将继续推动板岩集团在中国的品牌(板岩、香椿、越、豫源和泻湖)的快速扩张。

万科将持有悦荣集团约5%的股份，就像雅高酒店集团(AccorHotelsGroup)一样，后者最近与悦荣集团签署了一项全球合作协议。

悦荣集团董事长何光平说：“我们非常高兴能够与万科(万科)建立合作伙伴关系，万科是中国最大的房地产开发商之一。随着中国经济的成熟，国内外旅游市场蓬勃发展，许多房地产开发商纷纷将目光投向旅馆业和旅游业。此外，随着我国人口老龄化和全社会对卫生保健需求的重视，适合活跃老年人的社会也受到了极大的关注。在这些领域，乐融集团和万科拥有丰富的经验和极大的兴趣，共同努力可以使上述业务在中国和世界其他地区得到更大的发展。“

万科总裁於亮说：“万科作为中国最大的房地产开发商之一，以诚信、质量和创新而闻名，这也是乐融集团传承的价值。我们认为，当我们携手前进时，将产生许多协同作用。超过900万的房主与我们有着密切的联系，他们也将是月融集团的一个大目标群体。我们也有许多全面的城市发展项目，可以承载越岩或岳源的扩张。此外，我们在养老和健康方面也取得了很大的成就。结合乐融集团在这一领域的成功经验，我们一定能够创造一个新的共同发展机遇。“

并在短短两个月的时间内，乐融集团频繁变动。上个月8日，新加坡悦荣集团刚刚宣布与雅高集团正式战略合作。雅高将向乐荣集团投资2400万新西兰元，双方今后将共同开发和管理悦融集团在世界各地拥有的酒店品牌。据公开人士透露，悦荣集团将进入雅高的全球预订和销售网络，以及雅高的客户忠诚度计划。雅高酒店集团对月融集团的投资是一种强制性的可转换债券。悦荣集团以雅高集团约5%的股份为基础，雅高酒店集团可另外购买约5%的股份。

据资料显示，悦融集团是一家顶级度假村、酒店及水疗跨国经营开发商。第一家度假村于1994年在泰国普吉岛开业。目前，在28个国家有43家酒店和度假村、64家水疗中心、77家精品店和3个高尔夫球场，每间有75至300间客房，房价位于当地高端市场，其中11家位于中国。2017年，悦融集团预计将在33个国家扩大到66家酒店和度假村，117家水疗中心，151家精品店。

从何光平、於亮的讲话中不难看出。双方的战略合作，不仅配合万科多个城市综合开发项目，还承载了岳荣集团越联或越源品牌扩张。同时，双方还将充分发挥各自的优势，为老年人和健康社区创造新的发展机遇。

与月融的合作初见端倪，万科正在加快养老房地产的布局。

去年9月，万科“荣悦”出现在广州市越秀区华国山。这是万科在广州首家市级旗舰养老项目，与今年年初上市的社区养老项目“志辉广场”共同形成万科养老地产的主要产品线。在万科集团的万亿战略下，其内部住宅开发等业务分为现金流项目、养老金、教育、长租公寓等，属于扩建业务。万科从2006年开始研究养老金业务。2016年初，广州万科推出了第一个社区养老金计划“志辉广场”，重点关注家庭养老金需求。目前，“荣悦”的推出定位为机构养老，是城市养老业务的核心切入点。目前，万科已在杭州、广州、上海、青岛等地探索养老模式，并在总部设立万科养老院。

你为什么要供养老人？

乐清集团和万科积极参与旧行业，深入探索适合中国国情的老路社会化。，第一批婴儿潮一代（1953-1957年出生）将继续大规模进入养老阶段，加速了中国老龄化的到来，30岁的独生子女政策、家庭规模、空巢等，以解决我国养老问题。

老年人的迅速增长将给养老金行业的发展带来好处，但养老金行业仍处于起步阶段，这就要求政府、企业和客户共同努力，促进行业的发展。乐荣集团和万科积极构建了一种开放、合作心态的老年商业生态系统。根据城市、社区和老年人的需求，他们将把中国的养老产业推向一个最佳、最受尊重、社会责任感和有影响力的行业模型之一。