根据国家信息中心发布的“2018年中国共享经济发展年度报告”，2017年中国共享经济市场交易额约为4.9205万亿元，比上年增长47.2%。强劲的共享经济也从原来的一线城市向二三线城市蔓延。如摩托、ofo、耙式自行车等在广州和深圳北部掀起了共享热潮，开始向更多的二三线城市进军，街电、来电、小电等共享便携电池也在向二三线城市扩展。
可以看出，共享领域正逐渐形成以一线城市为中心的市场扩张趋势，并逐渐向外辐射，同一共享领域的网上短租产业也在追随城市的下行。“猪短租”创始人兼首席执行官陈驰在博鳌论坛共享经济论坛上说：“规模对于共享经济来说是非常重要的。”从“资本风口”到企业的本质，“规模对于共享经济来说是一件非常重要的事情，”猪短租的创始人兼创始人陈驰说。同样，对于共享短期租金，为了扩大规模，有必要将前线的重心从一线城市转移到更多的二三线城市。
第二个三线城市是线上短租产业的新战场。
网络短租行业中的独角兽(如仔猪短租)之所以出现共享经济下滑的趋势，也是因为它们从共享经济的发展中探索了空间共享的发展本质。
一方面，交通拥堵和人口爆炸性的一线城市受到批评，人们高呼“逃离北上光”，这意味着一线城市的旅游和住宿需求正在向外扩展，更多的二三线城市已成为最受欢迎的居住目的地。
就城市的受欢迎程度而言，一线城市已成为租户的旧爱，而新的一线、二三线城市则成了新的恋人。根据Pig Short rent发布的2017年大数据研究报告，重庆已成为最受租户欢迎的城市，其次是昆明和丽江，排名前十的城市中没有任何数字，取而代之的是重庆和南京等新的一线城市，以及昆明和丽江等二三线城市。
在供给和需求方面，一线城市的增长速度仍然稳定，新的一线城市和二三线城市的增长速度也在上升。数据显示，天津的订单比去年同期增长了700%，重庆520%，长沙、昆明等城市的增长也比北方快得多。注册用户总数的44.6%，一线城市的47.3%，一线城市的47.3%，新建一线城市和二线城市的44.6%。中国的住房空置率超过20%，大部分闲置住房来源集中在非一线城市，如海南省，那里的商品房季节性空置率高达70%，其中三亚的空置率甚至高达80%。
另一方面，随着新中产阶层的崛起，非一线城市中产阶级群体越来越多，消费需求也在逐渐上升，消费需求的提升也促进了用户共享短租等新住房的愿望。与一线城市快速发展的中产阶层相比，二三线城市的新中产阶级在时间和金钱上都处于良好的状态，平台更容易挖掘出这种新型中产阶层的消费需求，用户的消费频率也更高。
根据 Eli 的数据，79.1% 的短租在线用户拥有学士学位，超过 50% 是普通员工和高管，超过 60% 的用户每月收入在 1000 到 20000 之间。 根据猪短租发布的数字，2015 年租户支出高达 5.8 万元，2016 年为 8.94 万元，2017 年为 21 万元.. 说明新中产阶级是网上短租的主要消费群体，消费水平逐年上升..
此外，政策支持对促进二线城市共同经济发展也起到了积极作用。自2017年以来，住房和城乡发展部、国土部、国家发展和改革委员会、国家旅游局和其他部委颁布的相关政策涉及住房供应、土地供应、旅游和住房开发，以促进住房共享的快速发展。
根据国家信息中心发布的“中国共享经济发展年度报告(2018)”，2017年4月发布的数据显示，全国休闲农业和乡村旅游吸引了近21亿游客，商业收入超过5700亿元，惠及845万672万农民。由此可见，农村的市场前景是相当可观的，政府也在大力振兴农村的发展，农村的当地条件可以更好地满足网上短租平台用户的个性化住宿需求。今后，我们还可以在共享住宿的基础上扩大合作范围，如发展农村食品、观光农业、体验农业等。
目前的下滑趋势是，如何抓住网络短租平台的机遇？
新兴中等产业的兴起，消费者升级的热情高涨，放弃了一线城市的旧爱，转向二三线城市，好的政策表明共享经济的衰退已经是大势所趋。Airbnb，以仔猪为代表的网上短租产业领头平台，开拓土地，必须利用当地的情况和适应当地的条件。
第一，改善二三线城市短期租金服务的质量，不仅对租户而言，而且对房东也是如此。虽然共享的概念越来越流行，但像网上短租这样的个性化空间共享形式越来越流行。然而，由于短期网上租赁是非标准住宿，与标准化的传统住宿行业最大的区别在于租户在住宿之前、期间和之后提供服务。而整个非标准住宿的市场份额仍然很小，因此提高服务质量，使住宿服务规范化，更有利于海滩住宿市场。
对于租户来说，由于其个性化的住宿优势，网上短租比普通的标准化住宿稍微贵一些，而且在方便程度上不像特快酒店那样方便。对于房东来说，大部分房间都是私人住宅，他们大多不太可能打扫房屋，房东也不想增加清洁费用，所以有必要改善服务，比如收货和卫生设施。例如，短期租来的猪管家以众包的方式为房东提供专业的清洁服务，并将房屋恢复到与房屋照片相同的位置。
一是提供卫生服务，使房客更加舒适，同时也让房东省的清洁麻烦和成本提高；第二，提高服务质量，不仅弥补了网上短租非标准住宿的不足，而且增强了房东和租户心中的平台，也更有利于提升他们的竞争力。
第二，在二三线城市建立完整的信用体系，赢得租户和业主的双向信任。一方面，房屋的质量参差不齐，房东提供的信息与实际情况不符，给租户带来心理上的差异；另一方面，大多数业主会在多个平台上发布信息，，很容易导致租户在入住时不居住的情况。
此外，住房供求的弹性已经不足，旅游旺季与旅游淡季供需差异难以平衡，房客临时退房、有意或无意损坏房屋内的物品也时有发生，这将加重平台的负担。因此，建立完整的信用体系，不仅可以减少业主可能面临的损失，而且可以保护租户的权益，也可以减少平台所承担的额外损失风险。
该平台可以从基础设施、保险补偿、大数据等方面建立完整的信用体系。如提供专业摄影师拍照，为业主安装智能门锁，让住户透过面部识别登记，购买家庭财产保险，意外保险等，与银行、支付宝、金融机构合作，建立信贷体系等。如猪短租正在深化与蚂蚁金融服务集团的合作，与芝麻信贷联合开展“免费入住”活动，并可为房东安装智能门锁服务。
第三，多元化经营，跳出休闲旅游等传统业务。虽然休闲旅游仍然是推动食宿业发展的主要因素，也是网络短租平台的主要收入来源，但这一领域的需求趋于饱和，竞争日趋激烈。随着新中产阶层的崛起，消费水平不断提高，对住宿的需求也越来越多样化，对商务旅行、考试、求职、医疗、聚会等方面的需求也逐渐增加。网上短租用户的房间选择越来越多样化，如酒店、农家乐、别墅和复式公寓。
因此，网上短租平台可以开拓思路，拓展各种住宿模式。如猪短租等推出的“城市光”书店住宿计划，还提供花房、戏院等个性化住宿空间；例如，与二三线城市房地产合作开发精装房源，供中长期出租。很多房地产开发商在二三线城市开发的房地产项目都很难销售，而找工作、看病、检查这样的住宿需求可以让网上短租平台与房地产开发商合作，使房地产开发商能够参与闲置住房的包装，并将其放到网上短租平台上进行出租。
一方面，这种住房的需求往往是中长期住房和流动性极强，经过精细装修后出租闲置房屋，允许租户居住在新房中，选择多种类型的住房，同时也能振兴闲置房地产开发商的住房供给，增加收入；另一方面，由于住房装修是房地产开发商的责任，这使得在线短租平台节省了高成本的能源，提高了双方的经营效率。
二三线城市成为一个共同的经济体系-失去了通往世界的机会。
可以预见，在消费升级大势和各地区新经济日益普及的前提下，共享经济会更快地下沉，二三线城市将逐步迎来一线城市那样的新蓝海。
一方面，与上海北部等一线城市相比，二线城市的用户规模将成为蓝海的坚实基础；另一方面，在保证用户数量的基础上，市场上的多元化用户也会刺激大量潜在需求。
但新的蓝海也意味着共享经济的公司需要更强的流动性和执行力。就网上短租行业而言，猪瘟短租的服务体系和服务体验优势在于其对第一、三线城市的信心。在过去的几年里，共同经济的发展教会了人们一条法律：第一优势有很大的发言权。很简单，第一步的优势实际上是基础设施和用户习惯快速培养的支点。在把握一线城市的情况下，二三线城市无疑是巩固自身实力的最佳选择。
综上所述，共享经济的下沉在客观上是一种潜在的市场.. 在共享经济的推动下，二三线城市的市场未来将有更大的发展空间。 无论谁是第一个在二三线城市站稳脚跟，最有可能成为未来共享经济的最大赢家。
