上半年国内财团超150亿扎堆海外酒店并购

在过去的一年里，中国企业加快了海外资产的分配，不仅万科、绿色空间和其他领先的房地产开发商都有开源控股、安邦和其他非房地产资本涌入。据中方银行最新数据显示，随着对出境旅游需求的增加，中国企业海外并购的趋势变得更加明显。2014年上半年，仅在亚太地区的一个地方，就酒店合并和收购而言，在中国的海外酒店收购同比增长30%，这一趋势将持续到2015年。

酒店和旅游房地产投资咨询执行副总裁尼哈特埃尔坎(Nihat Ercan)表示，，并将增加投资者对高端酒店投资机会的需求，这是中国内地公司进军外国高端房地产的第一步。

在胡士泰成立时，该公司34.5亿欧元收购了巴黎酒店的资产

根据公共数据，中国近年来已成为世界上增长最快的市场。2013年，有98.19万人出国旅游，比去年增长了18%。2014年中国在入境和出境旅游方面的贸易赤字可能超过10亿美元。

随着需求的增长，万科、绿化带和安邦保险(Anbang Insurance)、中国人寿(China Life)等公司正瞄准海外市场的资产项目。10月中旬，开放源码控股公司以3.45亿欧元完成了对巴黎香槟酒大道上唯一家五星级酒店万豪酒店的收购，据说该公司将吸引高端中国游客来法国旅游。

10月，中国安邦保险(AnbangInsurance)收购了纽约曼哈顿华尔道夫酒店(WaldorfHotel)，约12亿元人民币，是酒店历史上最高的交易记录之一。

Nihat Ercan认为，中国投资者投资于酒店资产，主要投资于已经拥有华人社区或满足许多中国游客需求的国际城市。除了在中国投资酒店等综合开发项目的经验外，我们还熟悉这类资产，并瞄准更多的酒店资产。

国内企业超过 150 亿桩海外酒店并购..

根据中良联合银行(忠良联合银行)发布的最新数据，2014年上半年，海外酒店在中国的收购量增长了30%。这一趋势将持续到2015年。伦敦、巴黎、纽约、洛杉矶、旧金山、温哥华、悉尼和香港等主要城市已成为中国投资者关注的焦点。

此前万科、绿地、碧桂园等住宅公司已经部署到海外，万达更高调表示，万达可能会并购海外酒店管理企业，加快酒店在海外市场的并购。数据显示，自2013年以来，中国企业频繁收购海外酒店资产。2013年8月，神济国际以1400万加元收购了温哥华岛桑威奇度假村的所有股票和资产。

2013年11月，兴利达集团以7，400万美元成功收购了位于洛杉矶托伦斯的万豪酒店。今年10月，中国安邦保险(ChinaAnbang Insurance)以120亿元人民币收购了华尔道夫酒店(WaldorfHotel)。据粗略统计，在过去的一年里，酒店收购的总投资只有150亿元以上。