以新兴市场为重点的长租公寓，近一两年来一直是热门话题。今年，，宣布将在税收、财政等方面给予政策支持。
消费升级，市场追求，政策支持，目前大量涌入的长期出租公寓品牌不能说是：你、魔方、北客、清科、免费公寓、免费朋友、公寓，可以看到、可以放、优客、蘑菇、小蜗牛利息租金、巢息、城市家园。
除了初创企业，还有这样的角色：1)房地产开发商，如万科的VCOM；2)租赁代理商，如连家的免费住宅和朋友，我爱我的家；3)酒店品牌，然后计算住宿链上的相关进入者，以及仔猪、土家族等；4)短租平台。
这样，创业公司在这里没有固有的优势，而现在，如果还有初创企业选择这个方向，人们不禁会“捏汗”。
因此，当我听说家推出了独立的全资品牌“逗号”和红杉资本，在中国很容易进入长期的租房市场时，记者们更觉得“顺其自然”，自然的酒店背景在建设和管理上都有优势，此外，其执行总经理陈怡表示，共管公寓还将继续分享会员、PMS系统等。
值得一提的是，到目前为止，三大经济型连锁经济型酒店在中国的长租公寓品牌也已经到位：“逗号、城市家庭、霍恩”。
据了解，逗号是在2015年7月设立的。
公司执行总经理陈怡告诉记者，在现阶段，，并与许多科技园和创业孵化器建立战略合作，共同开发项目。
基于多年住宿连锁扩张的行业背景，逗号将以标准化设计控制采购成本，在工程采购中发挥规模效应，设计更适合年轻人的住宿空间，如共享多功能大空间、舒适、高性价比房等。受集中住房供应的限制，逗号位置将尽量选择地铁站等方便的场所。
从“第一份财经日报”的比较分析中吸取教训：
经济型酒店每间房的投资在六万元以上，每间房的投资在四万到五万元之间。
一家酒店可能有 20 多名员工，而一套公寓可能只需要 2 到 3 人来管理。
酒店的毛利率约为60%≤65%，而公寓的毛利率可达90%左右，因为各类公寓的成本较低。
连锁酒店的投资回收期现已超过5年，而投资回报期则根据分散集中的条件，从1年到3年不等。
这样，在酒店经济衰退的情况下，长租公寓的改造无疑已经迈上了一个新的台阶。陈说，除了这些优势外，社区公寓将继续由家庭成员共享，PMS系统提供北京租户因个人原因转到上海等服务，并可以转到上海的公寓。
在后期的运维中，，逗号将为租户策划线下活动，如骑行，徒步，单身派对和行业分享会等，丰富租户周末生活.. 现在逗号营销团队都是来自互联网，会重点做一些“创意营销”，比如红色特斯拉的豪华轿车送租户上班等等。
至于连锁扩展计划，逗号将继续加入表单。陈怡表示，未来几年，逗号品牌将覆盖深圳北部、西安、南京、郑州、成都、武汉、杭州等主要城市。目前，逗号已在上海、深圳、广州和西安开设了七家分店。
最后，我推荐了记者早些时候的文章“互联网长租市场研究”，以及以下几点看法：
主要内容如下：1)集中式长租公寓已逐渐成为传统房地产相关企业的黄金开采场所，分散式长租公寓具有传统中介，且廉租平台参与强烈。这里有很多玩家，分散的长租公寓或初创企业，毕竟，这不是一个赢家兼收并蓄的市场。
2)与集中式长租公寓相比，分散式公寓的优点是装饰周期短、住房供应多样化、定位好、受众广、后期还可以与其他平台的服务相连接，但难以形成社区。
(3)集中租赁是一种资金密集型模式，装修周期长，后期管理投入多。在一线城市很难获得完整的房屋资源，更难有一个好的位置。但是集中公寓的质量可以更高，配套设施可以更完善，也可以适合社区、孵化器等场所的发展。
