或许在美国担任总统之后,特朗普在中国的业务终于“从各个方面来看”了。
10月20日,特朗普酒店集团(TrumpHotelCollection,THC)首席执行官埃里克·A·丹齐格(EricA.Danziger)在亚洲太平洋区域(Asia-PacificRegion)的高级酒店会议上对媒体说,他将扩大亚洲市场,中国是重心。
埃里克·A·丹齐格(Eric A.Danziger)表示,北京或上海等中国大城市肯定会拥有特朗普酒店。其豪华酒店品牌川普酒店(Trump Hotels)未来将在20至30个城市开业,而新品牌Scion将进入中国更多的城市。
此时,特朗普酒店集团的创始人唐纳德·特朗普距离美国总统之位已仅仅一步之遥,这令特朗普酒店集团未来的发展动向颇受关注。
作为美国地产和酒店业的大亨,唐纳德·特朗普在美国拥有包括酒店、公寓、办公楼、度假村等等多个地产项目,而在美国之外,如加拿大、巴拿马和印尼等地,特朗普亦在地产项目上有所布局。仅酒店而言,特朗普酒店集团便拥有14家酒店,其中有一半物业属于特朗普酒店集团自有。
然而,在中国,特朗普的商业道路似乎并没有走多远,而且已经取得了很大的实质性进展。多年来,特朗普与中国企业的几项重大合作关系中,大部分要么失败,要么上法庭。
但这并不意味着特朗普没有进入中国市场的野心。有迹象表明,wind-the-只是,他的很多计划都没有成功。
2008年与恒大签约:覆盖超级高层
法新社 10 月报道,特朗普自 2006 年以来一直寻求在中国做生意,并在中国和香港注册了自己名字的商标。 他说,至少有 8 家以特朗普命名的公司与中国有合作关系。
然而,特朗普在中国的业务布局,第一个被发现,始于 2008 年。
在特朗普赢得总统大选后,在特朗普赢得美国总统选举后,八年前的一条消息再次刷新了他的朋友圈。通讯的主要内容是:2008年2月,中国十大房地产公司之一恒大地产集团正式与美国最大房地产开发商之一川普集团(Trump Group)和中国香港房地产投资公司(Opg)合作,在中国各大超级大城市的顶级豪华和超高建筑行业开展合作。
这条短信还与特朗普与恒大集团总裁夏海军签署的协议相吻合。然而,在风起云涌的消息被发现签署合同后,它已经在过去的八年里没有实际的项目着陆。在恒大的年度报告中,没有与特朗普集团合作的项目信息。
特朗普酒店集团:2012年在上海设立办事处
法新社报道,特朗普通过其不同的公司寻求与中国合作,特朗普希望在北京、上海、广东和深圳签订合同,包括酒店、房地产等。中国最大的合作公司是特朗普酒店集团。
2012年,特朗普酒店集团(Trump Hotels Group)还在上海开设了办事处,这是当时该集团在亚洲的唯一办事处,并招聘了多达10名员工来经营该业务。
2013年初,一些在线媒体还报道称,特朗普酒店已在上海设立了办事处,据报道,特朗普集团已根据其扩大在新兴市场战略的决定,任命丘比秋(邱洁)为大中华区酒店开发与并购副总裁兼首席执行官,并将领导其新的上海办事处。
然而,一些酒店内部人士告诉英国“金融时报”,特朗普酒店集团计划几年前在上海设立一个办事处,但该办事处后来消失了,没有听说过特朗普集团在上海或中国大陆其他城市的办事处。
另一位知情人士还告诉英国“金融时报”,特朗普酒店集团(Trump Hotels Group)在中国的业务主要是海外酒店客房的销售,销售业务的这一部分也由一名代理人负责,该代理商不是由特朗普酒店集团(Trump Hotels Group)亲自经营,也没有从上海办事处得到消息。
值得记住的是,在接受法新社采访时,罗比丘透露了特朗普酒店集团在华合作的一些细节。但在接受采访时,邱明博已成为特朗普大中华区的前高管。
2014年与国家电网谈判合作
不过,特朗普没有暂停进入中国市场的计划。在这份报告中,法国新闻社援引了特朗普搜索与中国企业合作的更多细节,其中包括中国国有企业的合作伙伴。
法新社还透露,特朗普希望在总统大选前后寻求与中国国有企业的合作,并自2014年起任命特朗普酒店集团与中国国家电网进行谈判与合作,希望在中国享有更多的合作合同。
但最终,特朗普与中国国家电网的合作并没有取得成功。
报道说,特朗普的公司希望获得为期 15 年的特许经营权,特朗普支付 1 亿至 1.5 亿美元,但在北京东部建造豪华住宅和豪华酒店的计划,以及与国家电网合作的其他“天文”项目,最终以失败告终。
九十年代:与香港地产商的恩怨
特朗普和中国商人之间的合作也是众所周知的故事,他和香港房地产企业之间的争执是郑先生所代表的。"香港财团拯救了特朗普并击败了他"。
这个故事发生于1990年代,特朗普曾在破产的边缘,转向了香港地产商人郑家瑞和罗康瑞(LuoConrui),目的是在纽约曼哈顿开发一个房地产项目。郑家华是新世界发展的主席,而罗康瑞则是香港房地产开发商瑞安集团的主席,该集团已开发了上海新天地项目。
,1994年特朗普拥有这片土地时,他试图寻求买家的帮助,因为美国房地产市场低迷,导致特朗普负债累累。在中间人的领导下,特朗普最终获得了包括程家春和罗康瑞在内的香港大亨财团的批准。
该报还透露,特朗普是如何向港商寻求帮助的:他不想去香港谈生意,但他确实这么做了;他不喜欢把桌子上的鱼全吃掉,也不知道怎么弄筷子,但他的副手还是替他拿了筷子。罗康瑞和郑佳春还邀请特朗普一起打高尔夫。他们告诉特朗普,每个洞的赌注将超过1000美元,这让当时被金钱深深困住的特朗普感到困惑。特朗普最后求了一个洞几美元,但还是输得更多,赢的更少。
郑家华和罗康瑞最终购买了70%的特朗普项目,2005年项目完成后,该项目在2005年售出了1,76亿美元。
然而,从那以后,特朗普突然指责郑洛没有事先咨询他,否则他将能够以更高的价格出售该项目。
因此,特朗普对郑洛代表的香港财团提供的10亿美元惩罚性赔偿感到震惊,并表示特朗普不可能知道。
这场诉讼纠缠了四年,最终以特朗普败诉告终。
虽然特朗普在一次媒体采访中说,自那以后,尽管他失去了诉讼,但该建筑非常赞赏"最后是很好的,",并要求记者向郑家顺和罗康瑞问好,说他的"非常尊重他们。",但无论如何,特朗普和香港财团之间的怨恨已经被视为忘恩负义。
重新进入中国:在20到30个城市开设酒店
当然,特朗普与中国企业的伙伴关系并非总是在阴郁中结束。
例如,他本人透露,他所开发的海外公寓以高价出售给来自中国的投资者;纽约第一大银行也位于特朗普大厦。特朗普在竞选期间对这些案件进行了吹嘘。
或者,在特朗普成功当选美国总统后,他在中国的业务扩张可能最终会变得“可靠”。
在10月20日接受媒体记者采访时,特朗普酒店集团(Trump Hotels Group)首席执行官埃里克·A·丹齐格(Eric A.Danziger)表示,该集团目前拥有的两个品牌-特朗普酒店和科学新闻集团(Scion)将在中国扩张。其中,特朗普酒店是一家高档豪华酒店,而另一个新品牌Scion则相对受欢迎。
埃里克·A·丹齐格 (EricA . Danziger) 一年前介绍,他已经开始准备自己的团队,其中之一是特朗普酒店在亚洲的发展,如中国大陆、中国台湾、中国香港、韩国、印度尼西亚等。
“未来特朗普酒店品牌将在中国20至30个城市推出,新品牌Scion将进驻更多城市。”丹齐格说,中国的经济增长速度比美国快,中国的GDP增长率约为7%,而美国为1%。他认为新品牌Scion的推出是由于中国客人越来越多。