作者是中国青年旅游部门旅游目的地营销部门高级客户经理肖宏扬
2月22日，青岛旅游发展委员会在春节期间发布了接待游客的官方数据。数据显示，藏山游客达21.77万人次，远远超过青岛海底等著名景点，已成为青岛最大、增长最快的景点（去海滨度假，因为它是多个开放的滨海旅游景区的结合）。
西藏马山风景区，为什么能在春节期间成为青岛最热的风景区？
藏马山位于黄岛区藏南镇（青岛西海岸新区），距黄岛市 40 多公里，距青岛市 70 多公里.. 该项目由青岛龙海集团有限公司投资开发，是一个集多种业态于一体的综合性旅游区.. 2008 年，青岛龙海集团与赞南镇达成投资协议。 继 2014 年后，生态农业观光园，温泉，滑雪场，游乐园，民俗美食街，森林公园，汽车营地等项目相继开业..
2016年，红杉资本与青岛龙海集团签署了西藏马山联合开发合作协议。红杉资本考察了西藏马山文化、休闲娱乐的原型和区位优势，这与他在成长型企业的投资方向是一致的。2017年，荣昌投资控股青岛龙月房地产有限公司(青岛龙海集团子公司)，青岛龙月房地产有限公司在西藏及其周边地区拥有6处住宅和商业用地，计划在西藏开发和建设一个以养老、养生为特色的小城镇。
总之，西藏马山在消费市场和资本市场上都有很好的热度。在农历新年的第二天，我和家人去了风景名胜区，大致上我有以下的感受：
第一，体验工程形式多样，内容丰富。它涵盖了春节期间北方旅游的三个热点：温泉、滑雪和庙会。风景名胜区人海丰富，节目表演、现场体验，齐鲁村民间表演、刺绣球、变脸、抗日题材体验、魔术等，以及围棋、射击、骑马等休闲娱乐活动，可为不同的游客和男女提供多种选择。最受欢迎的是大殿，它分为两个中、西式的家，里面有藏族民俗街和蓝莓镇，有大量的小吃和现场的节日气氛。
第二，门槛不高，家庭旅行不考虑价格问题。西藏马山有多种产品类型，而且有很多组合票。游客可以很容易地在主要的网站和网站上买票。由于景区没有大型门票和索道票，西藏马山的票价基本低于100元。与其他景区每人一、二百元的费用相比，周边游客如返乡、探亲、子女的接受程度较高。庙会的销售方式是买票和赠送30元的全天优惠券，价格为50元。从商人的角度来看，这种捆绑方式并不精明，消费者可以接受。
第三，以海洋休闲为主的青岛，在藏马山山区有着很强的山地休闲差异。对当地游客来说，冬季海滨的吸引力减弱，年景的热门景点更符合春节期间家庭旅游的基调。对于外国游客来说，青岛有着高度集中的风景名胜区，加上许多商户在市区都不开放，可以在大约两天内完工，“白墙红瓦，碧海蓝天”，还需要体验青岛不同的味道和风情，藏马山是一个不错的选择。
第四，运输更加方便，主流乘客的距离适中。在假期期间，西藏风景名胜区的游客主要是自行驾驶的。离黄岛城只有一小时半的车程。从青岛市市约两小时到半个小时，公共交通出行方便。对于假日旅游来说，过于靠近的地方不是风景，地方太远了，不适合携带老人家的年轻家庭，这个距离适中，旅游决策简单，走出去。
随着休闲时间的增加和休闲观念的日益普及，人们越来越注重精神生活的追求，休闲旅游的需求将不断释放。这是个很丰富的体验，价格低廉，差别很大，交通便利，到目前为止，它有很大的优势来满足周围人们的休闲需求。
近年来，旅游业一直强调将单一形式的旅游推广到旅游、休闲和度假的方向。
作为三大旅游形式之一，该假日尚未形成该国的气候。魏晓的老师认为，存在以下原因：高端度假产品短缺、对东南亚需求的严重需求、沿海度假资源短缺、度假产品体系有待完善，自然环境不足。
与度假相比，休闲不仅具有较大的市场规模，而且产品制作方式更加灵活，对资源的依赖程度也较低。
目前，休闲旅游资源的开发主要有三种形式：一是自建景区。如以跑马地和迪斯尼为代表的主题公园、以万达广场为代表的旅游综合体、以古老的北水镇、清明上河公园等为代表的古景区、以万达广场为代表的旅游综合体、以广州长龙度假村为代表的旅游综合体、以清明上河公园为代表的古风景区等，二是综合开发二三线资源。经过30多年的旅游业发展，拥有一流资源的景区基本处于发达状态，山、湖等交通、区位、资源较好的景区成为投资者的主要竞争对象。三是一线资源的配套开发.由于历史遗迹、自然保护区等的特殊性，一线资源的开发条件有限，大多停留在观光的形式上。为了适应旅游业的发展趋势，许多景区已经开始规划改造和升级。例如，在三青山金沙服务区，作为旅游表演艺术之一的中国道教文化公园、道教民俗村、美容美食街和优良的住宿设施正在开发之中，黄山风景区东部已正式开始规划和建设国际旅游城市谭桥。
在政府“促进转型、调整结构、造福民生”、企业转型和绩效持续增长、消费需求旺盛的三轮驱动下，休闲旅游继续快速发展，休闲旅游产品层出不穷。在工程建设热潮下，产品质量参差不齐，同质化现象令人担忧。以风靡全国的古镇工程为例，它的许多功能，如单纯的嫁接、餐饮、购物等，只是在仿古建筑的基础上，并没有什么风格和外观上的差异。例如，在西安周边地区，元家村市场火爆后，大量的社会资金投入民间旅游开发，一些主要是关中民俗、餐饮休闲旅游产品进入市场，白鹿园民俗村、白鹿仓、马伟义、重庆古镇、周至水街等，由于建设相同、特色不足、竞争激烈，许多景区管理黯淡。即使它只是一个区域性的目的地，经验越来越丰富的游客也很容易感到疲劳。
结语
在亲子游，自驾游，周边游等休闲旅游需求不断增长的情况下，产品间的竞争越来越激烈.. 特色强、体验好、区位优的产品的市场头部效应将越来越突出，形成古北水镇、袁家村等全国明星产品和“样板”，而藏马山、九华山等区域明星产品也将更受资本和消费者青睐。 优质休闲旅游产品，都精心打磨.. 不同于互联网“快速起步、快速迭代”的产品思维，切割地球山川需要匠心、耐心和创新。 无需担心，细心的产品总会被消费者感受到..
