4月27日，华天宾馆公布了2017年年报，实现营业收入约10.63亿元，同比增长5.91%，上市公司股东的净利润约为09亿元，同比增长137.76%，同比增长137.76%，同比增长137.76%，同比下降127.66%；而非经常性损益主要来自于21世纪的日股权处置，利润约为47.2亿元。
然而，提交人注意到，自2014年以来，归属于上市公司股东的净利润下降到了一个"负的"，这表明这家酒店的主要业务已经亏损了4年，总损失超过12亿元。
华田饭店在2016年发表的年度报告中解释了近年来华田酒店业绩下降的情况。
由于前期的快速扩张，我国酒店业总体上处于供大于求的状态。
经济和高端酒店连锁受到过度供给、政府政策等影响，供大于求的情况更加明显。
自 2013 年酒店业整体利润下滑以来，随着“营改增”对酒店业的利好，整体形势依然回暖，但相关政策对高端酒店业的影响并未完全消除，仍无法摆脱整体利润水平的持续下滑。
华田酒店集团有限公司是一家以酒店业为核心的现代旅游服务企业，具有商业地产、旅游为两翼的优势，是国际现代旅游服务。
1988年5月8日，华ATAN酒店于1995年开业，于1995年成立了华ATAN国际酒店管理公司，并于1996年成功上市。
在本报告所述期间，有62家自营酒店和托管酒店（47家已开业），其中包括21家自营酒店（包括1个开业）和41家托管酒店（包括14个开业），会员超过1.24亿。自支撑和管理的酒店覆盖了湖南省所有城市，辐射到武汉、北京、长春、深圳等。
作为饭店业的“香君”，华天酒店已获得全球酒店集团前20名，并已成为中西部地区最大的国家酒店品牌。
华天酒店坚持“自主托管”酒店连锁发展模式，确立了“中端高端延伸、餐饮做精、房做优”的经营理念。
2017年华天宾馆酒店业实现营业收入9.5亿元，比2016年同期增长3.3%，主要公司经营情况逐步好转。
华田酒店房地产项目主要包括张家界华天成工程、灰汤华天成工程、益阳银城华田工程、华东公司、经营管理公司等。
在本报告所述期间，中天酒店实现营业收入1050亿元，比上年同期增长36%以上，主要是在确认公司结转收入的基础上实现的。
华田大酒店2015年完成了1.653亿元，成功引进了私募资本华信恒源，成为湖南著名的"混合改革第一。"
华信恒源进入后，华田酒店也开始了原有主要业务以外的新拓展。2015年11月底，该公司宣布成立华夏安养老健康有限公司，是一家全资子公司，负责健康养老项目的建设和运营。
2016年3月8日，长春市虎田酒店管理有限公司全资子公司长春虎田酒店管理有限公司将投资1亿元人民币，启动建立“建山金融风险”。
2016年4月1日，宣布拟投资2500万元参与北京兴义东方文化科技服务有限公司，并成立北京兴业天文旅游产业发展有限公司，进行文化旅游房地产投资、管理和运营业务，并启动基于O2O模式的华天云服务项目。
转型后的这些转型"混合改革"，仍然没有阻止惠蒂酒店的性能下降脚步。
数据显示，从2014年到2017年，上市公司股东连续四年的扣除额将开始为负数，除非经常性损益的净利润为上市公司股东的净利润。
2017 年，归属于上市公司股东的年度净利润高达- 64.6 亿元，归属于上市公司股东的净利润高达- 64.6 亿元。
为了将亏损转化为利润，华天酒店于2017年1月19日出售益阳银城华天酒店资产。
年 12 月 8 日，2017 年华天酒店转让北京世纪华天酒店管理有限公司 51% 股权..
且这已不是华天酒店第一次出售资产，2015 年华天酒店将梓东阁华天 100% 股权转让，并获得税后投资收益 1.79 亿元，弥补主营业务亏损..
然而，酒店行业的繁荣是周期性变化的，需求扰动是繁荣的原因。
1998年的亚洲使酒店业陷入低谷。2000年以后，经济的复苏带动了酒店业的崛起，并在2007年达到顶峰，随后在2010-2011年出现了短暂的反弹，随后宏观经济增长放缓，2012年实施了反腐败和限制第三公众消费的政策。酒店业的接待率继续下降。
短期内，宏观经济回暖支撑了商务旅游消费，提高了酒店业的需求。
短期内将加强国内经济运行的恢复信号，在短期内对酒店业的业务出行需求形成有力的支持。
从长远来看，旅游业的发展带动了酒店业需求的稳定增长。旅游作为一种可供选择的消费，随着居民收入水平的提高和休闲时间的增加，近年来旅游业的增长是稳定的，形成了对酒店业，尤其是中等酒店消费的良好支撑。
与发达国家相比，我国的旅游消费水平和旅游率仍然很低，长期来看还有很大的发展空间。
1998 年，国家旅游局出台酒店星级标准，将酒店业纳入标准化轨道，实现了酒店业的最后十年。 2008 年之后，酒店业处于长期下滑通道，一年内星级酒店数量和住宿业从业人员减少。
业内人士告诉笔者，经济型酒店的扩张开始分化，中间新增酒店的数量大幅度增加，经济型酒店逐渐告别了过去整个行业野蛮扩张的时代，但领先品牌仍在通过加入加速扩张，中间酒店已成为增长最快的细分行业。
我国酒店业的连锁经营程度较低，需要挖掘库存整合的空间。
目前，酒店行业也有大量的单体酒店，酒店行业占酒店行业不到30%，而美国70%的酒店处于连锁经营状态，因此，国内连锁酒店对于单个酒店有很大的空间。
未来增量市场主要来自酒店的中端..
作为一家本地高端酒店，华天酒店需要制定合理的公司战略规划，使企业的经营和发展符合市场经济的客观规律，才能将主营业务转化为利润。
在房地产方面，华天酒店不是顺风顺水..
由于长实地产项目前期投入较大，回款周期较长，华天酒店资金链面临数倍压力，不得不采取多项措施筹措资金..
而华天酒店的房地产子公司大多处于非盈利状态，在2017年的年报中，只有永州市华天市房地产有限公司的净利润为113万元，但业内人士表示，利润水平几乎可以忽略不计。
在这个惠普曼酒店方面，他解释说，房地产政策坚持认为，房屋被用来“生活，而不是投机”的语气，从传统的需求方抑制到供应方的增加，对购买、贷款和销售叠加土地拍卖的限制、。
由于城市政策的影响，不同城市政策的力度受到了很大的影响，自2017年以来，全国房地产市场出现了“冰与火”两天的现象。
热点城市受政策影响严重，销售回落明显，部分不规范的弱二线、三线城市仍处于库存过程中，商品房销售面积较上年明显增加。
未来，华天酒店仍坚持以酒店旅游为第一主营业务，以扩大华天服务的品牌效应为导向，丰富华天商业生态系统，整合国内外现有酒店、文化旅游及上下游产业的优质资源，通过新产业、新技术、新资本的联动，促进产业结构的转型和升级，促进商业模式的创新发展，促进该地区产业结构的转型升级和商业模式的创新发展。政府机构提供优质高效的酒店旅游、文化休闲、老年人保健、家居物业管理等主要生活服务。
在管理方面，让管理好的酒店不断扩展，提高公司服务质量、运营效率和品牌布局。
充分发挥资本市场的作用，优化资产负债结构，调整收入结构、控制成本等途径，增强公司在酒店旅游服务主业中的核心竞争力和品牌影响力。
同时，华田酒店将增加房地产行业的库存，继续进行资产运营，进一步提高公司整体盈利能力。
但它是怎么工作的？拭目以待。
